РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

 Приведенные ниже данные основаны на информации по ценам сделок, осуществляемых через Агентство, а также данных по спросу и предложению жилой недвижимости из средств массовой информации.

 РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ в г.БЕЛЬЦЫ. (4 квартал 2011г.)(€)


 Данные приведены без учета элитного жилья и нетиповых квартир.

Внимание! Приведенная информация о стоимости недвижимости носит исключительно ознакомительный характер, и не должна быть рассмотрена как юридическая, налоговая или инвестиционная консультация.

  В конце августа и в первой половине сентября 2011 года на рынке жилой недвижимости в мун. Бельцы была зафиксирована традиционная активность. Однако, за этот же период в 2010г., спрос был более заметным.

  Следует отметить, что на протяжении нескольких лет в мун. Бельцы, цены на жилую недвижимость сохраняли свои позиции примерно на одном уровне. Существуют сезонные факторы, незначительно влияющие на колебания цен. Например, - летний период, когда на рынке жилой недвижимости предложений много, а спрос падает и наоборот, предновогодний зимний период, когда спрос демонстрирует повышение активности, в основном вызванный приездом граждан, работающих в дальнем и ближнем зарубежье, к новогодним и другим праздникам и соответственно притоком денежных средств.

  Возможно, с повышением тарифов, в зимний период 2011-2012гг., мы увидим слабую динамику продаж, особенно 3-х комнатных квартир, что в свою очередь может оказать некоторое понижательное давление на рыночную стоимость 1м², а пока, как и всегда, фаворитом продаж в мун. Бельцы, остаются 2-х комнатные квартиры.

  Несмотря на то, что в целом вторичный рынок в течение нескольких лет демонстрирует определенную стабильность в отношении средней цены, коммерческая недвижимость испытывает сильный дефицит спроса. Однако участники рынка коммерческой недвижимости, не спешат снижать цены. Следует также отметить, что наблюдается некоторое повышение спроса на аренду коммерческой недвижимости площадью ~ до 150м², но необходимо помнить, что предложений в данном сегменте рынка – не много.